A Nancy, le franc succès du syndic de copropriété « Nouvelle Génération ».
Interview de Maud Dubois:
A Nancy, le petit monde des syndics de copropriété est-il bousculé par l’arrivée des syndics de Nouvelle Génération ?
Oui incontestablement.
Être syndic bénévole est devenu très risqué et complexe compte tenu de la réglementation.
Le choix se résumait donc entre des syndics de copropriété pas très chers qui ne font … pas grand-chose et des syndics compétents ... mais chers.
La voie ouverte par Liberty Home est une nouvelle façon de gérer les immeubles en copropriété.
Qu’est ce qu’un syndic de nouvelle génération ?
Un syndic de Nouvelle Génération met la qualité du service et la coordination avec les copropriétaires au cœur de son action.
En quoi votre qualité de service est-elle différente ?
La première chose que nous effectuons si nécessaire est de remettre de l’ordre dans les comptes et le juridique des copropriétés pour partir sur des bases saines, compréhensibles par tous les copropriétaires.
Ensuite nous engageons un audit des charges de copropriété pour les faire baisser : ménage, assurance, énergie, prestataires, … Il y a toujours à gagner en remettant en concurrence.
Enfin nous établissons avec le conseil syndical un audit et une programmation de travaux à effectuer pour que l’immeuble soit bien tenu.
La méthodologie des travaux passe, comme pour les charges, par une mise en concurrence efficace avec la participation des copropriétaires et du conseil syndical.
La facture de travaux et de charges peut ainsi s’alléger de 10 à 30 %.
Les économies générées par notre gestion rigoureuse permettent de dégager des marges pour valoriser votre immeuble et nous mettons la valorisation de votre immeuble au centre de nos préoccupations.
Et du point de vue du tarif ?
Nous sommes environ 20 à 30 % moins cher que les meilleurs syndics de copropriété de Nancy, avec notre offre en cogestion.
Cependant nous ne gérons pas de grandes copropriétés : 15 lots principaux est un maximum.
Un mot pôur conclure ?
Tant que l’AG de votre copropriété n’a pas été convoquée, il est encore temps de changer de syndic !
Mise à jour le 03-05-2021:
L'article de Henry Buzy-Cazeaux dans Capital est passionnant:
https://www.capital.fr/immobilier/penurie-de-syndics-un-danger-pour-les-coproprietes-1401982
